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2019-05-22 12:37 来源:有问必答

  

  百度  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。中国贡献了全球经济1/3的新增量,总量大、增速快、贡献高,已经成为中国经济在全球经济中的“标签”,也彰显了中国的大国担当。

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此外,还将在全市范围内开展冷藏冷冻食品专项整治工作。

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  百度“装修好后全部用来接待旅客,收入还会更高!”  借助绿水青山,村民不仅收获了实实在在的真金白银,村容村貌也焕然一新。

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百度 全志分为先秦帝王陵、秦代帝陵、汉代帝陵、十六国北朝帝王陵、隋代帝陵、唐代帝陵和明代藩王墓共7章50节38万字及照片200余幅,从墓主生平、营建始末、遗迹遗物、研究现状、保护状况等方面全面、客观、系统地展现陕西帝王陵墓的历史和现状。


来源:北京商报

经过今年初的解散风波,小米影业参与联合出品的电影《拆弹专家》于4月28日起正式在全国上映,该片汇集了包括刘德华、姜武、宋佳等在内的知名演员。

“五一”档上映的几部新片中,《拆弹专家》以小黑马的姿态脱颖而出,上映6天票房超2.6亿元。作为影片的联合出品方,小米影业也迎来了自己的电影“首秀”,并整合产品渠道独有优质资源以及2亿新媒体粉丝影响力助攻影片的宣发。但影片高达1.8亿港元的制作费用,加上未来《银河护卫队2》等影片的上映会分流观众,《拆弹专家》能为小米影业带来多少收益目前尚未可知。

小米影业正在转型

首部作品或虎头蛇尾

经过今年初的解散风波,小米影业参与联合出品的电影《拆弹专家》于4月28日起正式在全国上映,鉴于该片一方面属于香港动作警匪片,汇集了包括刘德华、姜武、宋佳等在内的知名演员,另一方面这也是小米影业成立一年以来的首部投资作品,因此受到业内关注。

由于《拆弹专家》上映初期恰逢“五一”小长假,使得该片前四日票房增速较快,据猫眼票房专业版的数据显示,4月28日-5月1日,《拆弹专家》的单日票房基本维持在5000万-6000万元,尽管该档期内还要面对与《速度与激情8》的激烈竞争,但《拆弹专家》仍在上映第四天实现票房突破2亿元,因此也被誉为档期内的小黑马。

但是,《拆弹专家》若想将前期较好的票房表现延续至后期,似乎存在一定难度。随着假期结束,《拆弹专家》的单日票房自上映第五天起出现明显下滑,其中在5月2日,《拆弹专家》的单日票房为2413.7万元,仅是5月1日的一半规模,而5月3日截至19时30分,《拆弹专家》当日票房为1470万元。截至北京商报记者发稿时,《拆弹专家》票房累计为2.61亿元。除此以外,自本周五开始,包括《银河护卫队2》、《摔跤吧!爸爸》等在内的影片也会相继在国内上映,无疑会给《拆弹专家》带来不小的竞争压力并分流一定数量的观众,尤其是具有较大粉丝基础的《银河护卫队2》,自定档以来就成为热门话题。

值得注意的是,此前有消息透露,《拆弹专家》的制作费超过1.8亿港元,即约1.6亿元,若按照业内约定俗成的分成比例,意味着该部影片需要实现4.8亿元的票房才能收回成本,但据部分平台的预测,《拆弹专家》的最终票房在4亿-5亿元之间,其中猫眼票房专业版预测,《拆弹专家》的总票房预计为4.09亿元。且在该部影片中,小米影业并非主控方,只是多家联合出品方中的一员,由此看来,小米影业的“首秀”究竟能实现多少收益还是个未知数。

转型效果待检验

随着国内影视行业的发展,互联网公司跨界传统影视行业早已不是新鲜事,而与传统影视公司相比,互联网企业更多是借助自身的资金、渠道等优势,全方位切入影视投资、制作以及发行等业务。2016年6月才正式成立的小米影业已经算是领域内的晚来者,而成立仅一年,小米影业也经历了不少戏剧化转折,并从影视内容制作领域淡出,反而向影视投资和植入转型。值得一提的是,小米科技董事长兼CEO雷军也在年会上表示,2017年小米主要聚焦黑科技、新零售、国际化、人工智能和互联网金融这5大核心战略。而小米影业未来的发展和布局并没有被提及。这也意味着2017年小米科技仍然注重自身平台、渠道、智能硬件产品等方面的布局。

公开资料显示,小米影业成立之初主要包含投资、制作及宣发三大板块,由小米路由器、小米VR总经理唐沐担任小米影业总裁。但今年1月,刚进军影视行业仅一年的小米影业就传出宣发部门已解散的消息,之后小米科技联合创始人黎万强也在朋友圈证实了这一消息,黎万强称,“目前小米影业是十来个人的部门,核心职能是助力小米品牌,主要做投资和植入的工作,不涉及制作,过去半年,我们合作了10多部片子,今年陆续上映。原来在影业的宣发组做了调整,工作会交给公司市场体系,这样联动效率更高,我们的宣发是调度小米自己内部及新媒体资源,帮助合作的影片在小米近2亿用户群里放大”。

转型之后,《拆弹专家》成为小米影业参与的首个投资项目,小米影业也依靠小米科技的渠道优势为影片助阵,如小米手机、小米电视及盒子、MIUI系统的资源、小米之家旗舰店等。在业内人士看来,与传统影视公司相比,互联网公司在影视内容等核心资源方面缺乏相关优势,一味地做内容并不可行,从这个角度而言,小米影业转向投资是个很好的布局。

“《拆弹专家》作为小米影业投资的第一部影片,有着不错的口碑,总体来说,是一个不错的开始。但对于做电影行业的投资公司而言,想要在行业内站稳脚跟,还需要有好的作品、知名导演、演员来吸引与其他企业的合作,这使得公司过往的成绩很重要,而这些都需要靠人脉、资源等多方面的长期积累。小米影业并不是传统的电影公司,行业内的资源积累仍然很缺乏;此外,2017年以来,国内电影市场尤其是国产电影仍处于发展低潮期,这也让小米影业面临一定的市场风险。”乐正传媒研发与咨询总监彭侃表示。

发挥优势是关键

据时光网数据显示,2017年一季度电影票房累积142.5亿元,与去年144.9亿元的票房成绩相比,同比下降1.7%,这也是五年来一季度电影票房首次出现下滑。而4月近50亿元的票房收入中,近一半的票房都来源于进口大片《速度与激情8》。但即便如此,热钱仍不断涌入影视行业,互联网影视公司也在扩张自身布局。日前,腾讯影业与工夫影业达成战略合作;优酷携手阿里文学、阿里影业投入10亿元资源加大网络电影布局。

今年3月,小米影业也宣布将参与投资成龙首部科幻动作电影《机器之血》,影片定档今年12月22日。而从小米影业目前投资的两部影片来看,仍以香港电影为主,影片主演成龙和刘德华在内地也具有很高的知名度和影响力。彭侃认为,香港电影人在内地有较好的基础,和他们合作是比较好的选择;而在宣发过程中,小米影业也会利用自有渠道来帮助这些影片的宣传,以此能帮助他们拿到很多项目,但目前来看,小米影业还没有把宣发作为重要的一块来做。

“互联网企业的优势在于宣发、渠道以及资金,不管是对于小米影业还是BAT来说,缺乏相关经验、资源积累的情况下切入影视内容反而会面临很多的问题,此前阿里影业在内容制作方面就不是很成功。从这方面来看,互联网影视公司不如从自己的优势出发,更多地参与影片项目的投资、发行。以好莱坞电影公司为例,目前的‘好莱坞六大’中,最大的电影公司仍是发行公司,尽管它们也会参与内容的制作,但大部分的影视内容项目是找独立电影公司来制作,它们则在影片完成后将影片买下,或参与影片的发行与出品,以此保证内容创意上的活力。”彭侃说道。

新元文智创始人刘德良也表示,依靠背后资源、渠道、资金、品牌及互联网流量等方面的优势,小米影业能吸引不少影视公司前来合作,而与优秀影视公司达成战略合作关系,参与到优秀项目投资中,则是小米影业未来的发展方向之一,从而获得大量内容资源。不过,这还需要小米影业具备良好的投资体系和对风险把控的能力。

[责任编辑:花子健 PT021]

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